اتفق الطرفان بكامل أهليتهما القانونية على ما يلي:
تعتبر المقدمة أعلاه جزءًا لا يتجزأ من هذا الاتفاق وتُقرأ مع باقي بنوده كوحدة واحدة.
بتوقيع نموذج الحجز هذا، يؤكد البائع أنه المالك الحالي للعقار أو ممثله القانوني بموجب وكالة رسمية معتمدة.
يحق للمشتري خلال خمسة عشر (15) يومًا تقويميًا من تاريخ التوقيع إلغاء الحجز دون إبداء الأسباب مع إشعار خطي، واسترداد مبلغ الحجز خلال 15 يومًا من تاريخ الإلغاء.
بعد مرور 15 يومًا، لا يحق للمشتري استرداد مبلغ الحجز ويجوز للبائع مصادرته.
يقر المشتري بصحة المعلومات المقدمة.
يشكل هذا النموذج عقدًا مبدئيًا ملزمًا قانونًا.
لا تعتمد التزامات الدفع على الحصول على تمويل أو قرض عقاري.
يتعهد البائع بتقديم مستندات الملكية واستكمال إجراءات نقل الملكية.
في حال تأخر النقل بسبب طرف ثالث، يتم تمديد المدة 15 يومًا.
يتحمل المشتري جميع رسوم التسجيل ورسوم دائرة الأراضي في عجمان.
السعر والمساحة تقريبيان ويتم تحديدهما نهائيًا في عقد البيع.
جميع المدفوعات بالدرهم الإماراتي.
يقر المشتري بمشروعية مصدر الأموال.
الأسعار غير شاملة ضريبة القيمة المضافة إن وجدت.
يخضع الاتفاق لقوانين إمارة عجمان ودولة الإمارات.
أي نزاع يحال إلى محاكم عجمان بعد محاولة التسوية الودية.
عند إلغاء الحجز تخصم الرسوم الإدارية والحكومية من مبلغ الاسترداد.
جميع المعلومات إرشادية وقابلة للتغيير.
الأسعار نهائية فقط عند توقيع عقد البيع الرسمي وتسجيله لدى ARRA.
الوحدات خاضعة للبيع المسبق أو الحجز.
جميع الصور والمرئيات لأغراض تسويقية فقط.
المواعيد تقديرية وقد تتغير.
المواد التسويقية لا تشكل عرضًا ملزمًا.
شراء العقار لا يضمن الحصول على الإقامة أو التأشيرة الذهبية. القرار بيد الجهات المختصة مثل ICP و GDRFA. القوانين قابلة للتغيير.
المشاريع المعروضة قيد الإنشاء. تخضع للموافقة من ARRA ولقانون رقم 2 لسنة 2020 في إمارة عجمان.
تم منح AQAAR حقًا محدودًا لاستخدام علامة “Dusit Thani Residences”. لا تتحمل Dusit أي مسؤولية عن التطوير أو العوائد المالية.
أوافق على التواصل عبر واتساب والهاتف والبريد الإلكتروني والرسائل النصية.
يقر المشتري بأن جميع المدفوعات من مصادر مشروعة ويوافق على تقديم المستندات المطلوبة. يحق لـ AQAAR تعليق أو إنهاء الحجز عند الاشتباه بمخالفة قوانين مكافحة غسل الأموال.
يظل هذا الإقرار ساريًا بعد إتمام الصفقة.
يؤكد الطرفان أن المعاملة متوافقة مع قانون عجمان رقم 2 لسنة 2020 ولوائحه التنفيذية.
This will close in 0 seconds
This will close in 0 seconds
This will close in 0 seconds
This will close in 0 seconds
This will close in 0 seconds
This will close in 0 seconds
This will close in 0 seconds
This will close in 0 seconds
This will close in 0 seconds
This will close in 0 seconds
This will close in 0 seconds
This will close in 0 seconds